Op zoek naar een voordelige hypotheek? Voordeel-Hypotheek.weblinks.nl helpt!
Bijna alles over hypotheken
Bij favorieten - Als startpagina instellen
Voordeel Hypotheek in het kort
Het valt niemand aan te raden om binnen 3 seconden een hypotheek af te sluiten, hoe aantrekkelijk het voorstel ook lijkt te zijn. Een abnormaal voordelige hypotheek is meestal reden om even wat beter de kleine lettertjes en de voorwaarden te bekijken, dus neem vooral de tijd voor uw beslissing. De kans is altijd aanwezig dat de hypotheekrente een tijdelijke aanbieding betreft en dat deze binnen enkele maanden flink kan groeien.
Hypotheek
Uitleg over hypotheek
U wilt dus weten wat een hypotheek is. Een hypotheek is een geld lening met een onroerend goed (meestal een woning) als onderpand. Echter is het niet verplicht om een huis als onderpand te stellen. Een boot kan ook als onderpand fungeren, zoals meestal gebeurt bij een 'aquahypotheek'.
Hypotheekrente
Voor een hypotheek moet een vergoeding betaalt worden. De hypotheekrente is vrijwel altijd verplicht. Hiernaast kunnen de maandlasten ook bestaan uit rechtstreekse aflossing of een premie voor een kapitaalverzekering waarmee de hypotheekschuld uiteindelijk afgelost zal worden.
Looptijd hypotheek
Gedurende de hypotheeklooptijd is het normaal dat er een hypotheekrente en een aflossing of premie betaalt wordt. Echter kan niet elke hypotheek een gegarandeerd eindkapitaal bieden binnen de looptijd van de hypotheek. Denk maar aan beleggingen en andere effecten. Het rendement kan op dergelijke zaken niet gegarandeerd worden, dus kan de uiteindelijke uitkering van de effectenportefeuille ook niet gegarandeerd worden.
Aflossing hypotheek
Wat zijn mijn aflossingsmogelijkheden?
Zoals net al werd gezegd kan de aflossing van de hypotheek op meerdere manieren plaatsvinden. Zo is er de ouderwetse ('normale') manier van aflossen, maar hiertoe bent u niet beperkt.
Beleggen met een premie-inleg
Een mogelijkheid is om elke maand een premie te betalen voor beleggingen, zoals gebeurt bij de beleggingshypotheek, effectenhypotheek en hybride hypotheek . Het voordeel hiervan is dat u van maximaal fiscaal voordeel zal profiteren omdat u gedurende de looptijd van de hypotheek helemaal niets afgelost. Het nadeel is echter dat beleggingen geen gegarandeerde opbrengst hebben en hierdoor kan het eindkapitaal lager uitvallen dan de hypotheekschuld, zodat u met een restschuld zou achterblijven.
Sparen met een premie-inleg
Een andere populaire (misschien wel dé populairste) manier van het aflossen van een hypotheek, is sparen. Dit kan met een spaarhypotheek of levenhypotheek . De hypotheekvormen lijken sterk op elkaar, maar er zijn toch degelijk grote verschillen. Zo is bijvoorbeeld de spaarrente aan de hypotheekrente gekoppeld bij een spaarhypotheek, maar bij een levensverzekeringhypotheek is dit niet het geval. Hierdoor kan de uitkering van de levensverzekering in het geval van een levenhypotheek ook te weinig of meer dan nodig opbrengen om de hypotheek helemaal af te lossen. Het eindkapitaal van de spaarhypotheek is echter wel gegarandeerd.
Helemaal niet aflossen
Vast ook handig om te weten is dat u niet verplicht bent om op een hypotheek af te lossen. Met een aflossingsvrije hypotheek profiteert u daarom van maximaal fiscaal voordeel en de laagste maandlasten, omdat de maandlast alleen uit een rentevergoeding bestaat. Echter moet er wel zelf geld ingebracht worden om een dergelijke hypotheek af te sluiten, want meestal kunt u niet meer lenen dan 75% van de executiewaarde van het onderpand.
Tips (Verzekering)
Tips (Sparen)
Gemaakt door voordeel-hypotheek.weblinks.nl
Copyright Weblinks.nl 1999 - 2006